Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 85 m² La Calmette (30190)

4 pièces
3 chambres
85 m²
677 m²

Réf : 87294

À propos du prix

Prix de vente

280 000 €

3 294 € le m²

Description du bien

Profitez d'une jolie maison de plain-pied de 85 m², idéalement située à La Calmette. Elle est édifiée sur un terrain de 677 m² environ. Jardin arboré avec piscine ainsi qu'une terrasse et d'un coin cosy pour vous détendre et recevoir vos amis. Elle offre également un garage. À l'intérieur, vous y trouverez, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, trois chambres, des toilettes et une salle de bain. C'est un coup de cœur assuré !!! Ne tardez pas à visiter, je serai ravi de vous accompagner.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

152 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 010 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Sandrina Fernandez

Boucoiran-et-Nozières (30)

Entreprise individuelle, 492683347 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

22 400,00 €

Coût du crédit

171 736,62 €