Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Albi (81000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 110 m²
  • 318 m²

À propos du prix

Prix de vente

180 000 €

1 636 € le m²

Description du bien

Vente Albi

Albi, dans impasse calme et tranquille, maison familiale de 110 m2 habitables.
Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau, pièce de vie de 40m2 donnant sur la terrasse d'environ 20m2 carrelée, cuisine, salle d'eau, 2 wc.
Un garage, ainsi qu'une buanderie/cellier complètent ce bien.
Le jardin est entièrement clôturé avec un abris de jardin de 12m2, cerisier, prunier.
La maison est propre, très bien entretenue et fonctionnelle.

Un monte escalier électrique neuf a été installé et très peu utilisé.

Vous apprécierez :
- double vitrage
- volets roulants
- climatisation réversible + chauffage au gaz de ville
- proche tous commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, presse, mairie annexe....), école et arrêt de bus
- proche rocade et centre ville

Diagnostics en cours de réalisation.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

170 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 710 € - 2 380 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Cuisine

  • 40 m²

    Séjour

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Bureau

  • 4 m²

    Dégagement

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 15 m²

    Garage

  • 14 m²

    Buanderie cellier

  • 20 m²

    Terrasse

  • 13 m²

    Abri de jardin

Albi (81)

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Entreprise individuelle, 911852242 RSAC Albi

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Frais de notaire (8%)
14 400,00
Coût du crédit
110 402,11
Montant total à payer
304 802,11
Mensualité estimée
968,01 € / mois

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