Maison à vendre 7 pièces de 160 m² Albas (46140)

7 pièces
4 chambres
160 m²
3 477 m²

Réf : 106516

À propos du prix

Prix de vente

181 000 €

1 131 € le m²

Description du bien

A 5 min de Prayssac, maison de 200 m2 en surface totale composée d'une entrée, séjour, salle à manger, une grande véranda, 2 cuisines, buanderie, 4 chambres, salle de bain, wc, débarras, rangements. Terrain arboré de 3477 m2. Dépendance en pierre de 50m2 ( actuellement un garage);
Pompe à chaleur( 1 an), fosse septique aux normes, double vitrage.
Bel environnement, clair et calme.
La maison offre la possibilité de faire 2 logements.
A 5 min des commerces, écoles, collèges, et toutes commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 000 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

4.5

(2 avis)

Anne Laub

Cahors (46)

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Entreprise individuelle, 518857040 RSAC Cahors

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Frais de notaire (8%)

14 480,00 €

Coût du crédit

111 015,46 €