Appartement à vendre 5 pièces de 93 m² Aix-en-Provence (13100)

Description du bien

À vendre – Appartement T4/5 de 92 m² avec terrasse plein sud et garage – Quartier des Facultés – Aix-en-Provence Dans un secteur prisé d’Aix-en-Provence, au cœur du quartier des Facultés, découvrez cet appartement familial T4/5 de 92 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes d’accès. Description de l'appartement : cet appartement lumineux et fonctionnel offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable après rafraîchissement. • Superficie habitable : 92 m² (Loi Carrez) • Exposition principale : Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée • Terrasse extérieure orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente • Garage indépendant (box ferme en extérieur ) Disposition intérieure : • Entrée et couloir avec plusieurs placards de rangement • Séjour double spacieux (possibilité de recréer une 4e chambre), ouvert sur la terrasse • Cuisine séparée avec cellier attenant, possibilité d’ouverture sur le séjour • Trois chambres de belles dimensions • Salle de bains avec fenetre , douche et meuble vasque • WC séparés • Nombreux placards intégrés Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage collectif (inclus dans les charges) • Sols en carrelage ou parquet • Prévoir un rafraîchissement global : décoration, cuisine, salle de bains • Copropriété bien entretenue avec espaces verts, stationnements libres pour les résidents et visisteurs . Environnement et accessibilité : • Quartier résidentiel calme, à deux pas des universités et grandes écoles • Transports en commun à proximité immédiate (bus pour le centre-ville, gare routière à 10 min) • Accès rapide à l’A8 et à la D9 (Marseille, TGV, aéroport) • Commerces, écoles, médecins, parcs, infrastructures sportives à moins de 10 minutes à pied • À 15 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence Informations pratiques : • Pas de procédure en cours sur la copropriété • Idéal famille, investisseur locatif ou profession liberale Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Une belle opportunité de personnaliser votre futur logement à votre goût dans un environnement privilégié.