Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Aigues-Mortes (30220)

4 pièces
2 chambres
105 m²

Réf : 86284

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

3 238 € le m²

Description du bien

SOUS-OFFRE

Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue vous propose cette jolie maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 105m2 avec GARAGE, COUR INTERIEURE et TERRASSE avec vue sur les remparts.

Au rez-de-chaussée,
Une entrée,
Deux pièces dont une très spacieuse (chambres ou autres destinations de votre choix comme activités indépendantes),
Un bureau, dressing ou salle d'attente.
Une première salle d’eau avec toilettes
Et deux dégagement.

Un beau patio complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec cuisine équipée ouverte sur la SPACIEUSE terrasse,
Une deuxième salle d’eau avec toilettes.

Les HUISSERIES ont été complètement remplacées en PVC DOUBLE VITRAGES.
Vous gagnerez une classe énergétique.

Le stationnement est gratuit grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes.
Carte de parking : 50 € par carte, par véhicule et par an pour les stationnements dans les parkings de la ville.

Pour vos projets, je suis à votre disposition pour vous renseigner.
Pour un investissement locatif, également à la vente, maison avec appart + commerce sur St Laurent d'Aigouze 30220
Se renseigner auprès de Séverine Immo'Camargue Merci et meilleurs voeux !
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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

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Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €