Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Aigues-Mortes (30220)

4 pièces
2 chambres
105 m²

Réf : 86284

À propos du prix

Prix de vente

340 000 €

3 238 € le m²

Description du bien

INTRA-MUROS MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE PATIO ET GARAGE

Emplacement privilégié au centre ville de la Cité.

Séverine ORTEGA, Dr House Immo, vous propose cette jolie maison de ville de 4 pièces d'une surface habitable de 105m2 avec GARAGE, COUR INTERIEURE et TERRASSE avec vue sur les remparts.

Au rez-de-chaussée,
Une entrée,
Trois chambres,
Une salle d’eau avec toilettes
Et deux dégagement.

Un beau patio complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec cuisine équipée ouverte sur la SPACIEUSE terrasse,
Une deuxième salle d’eau avec toilettes.

Les HUISSERIES ont été complètement remplacées en DOUBLE VITRAGES.

Le stationnement est gratuit grâce au macaron de la Ville d'Aigues-Mortes.
Carte de parking : 50 € / an pour les stationnements dans les parkings de la ville.

Renseignements et estimations gratuites et accompagnements ds tous les projets pro et perso sur demande à Séverine ORTEGA, Agence Immo'Camargue au 06 19 42 80 36
Merci.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 510 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(2 avis)

Séverine Ortega

Saint-Laurent-d'Aigouze (30)

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Entreprise individuelle, 851035022

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Frais de notaire (8%)

27 200,00 €

Coût du crédit

208 537,32 €