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Vouzailles

Vente Maison 5 pièces Vouzailles 179 m²

133 430 €

Référence : 88144DHI2375

179 m²
5 p.
4 ch.
1718 m²

Caractéristiques

Eau
Electricité
Orientation : SO
radiateur
1 salle d'eau
2 WC

Descriptif

Maison familiale 5 pièces avec potentiel à Vouzailles école à proximité

Charmante demeure à RENOVER située à Vouzailles à seulement 4min de Champigny en Rochereau.

Cette maison de 1923, offre 179m² de surface habitable composé au RDC: d'une cuisine avec insert, un grand et spacieux salon/séjour, une arrière cuisine avec WC indépendant.
Sur le 1/2 étage: une pièce palliative dessert une salle d'eau et une une grande chambre, l'étage quant à lui vous proposes: 3 autres chambres spacieuses toutes avec vue surplombant le jardin.

Coté technique: cette bâtisse est équipée d'un adoucisseur, d'un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur de 2022
CLASSE B

Cadre de vie idéal pour une grande famille.

Généreuse parcelle de 1718m² avec dépendances et garage.

Cette résidence est proposée à 133 430€ HAI
Belle occasion à considérer pour tous ceux qui recherchent un projet de rénovation afin créer leur maison de rêve.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité et donnez une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel à Vouzailles.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 920 €

Coût maxi : 1 290 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €133 430

Pièces

Cuisine séparée et aménagée
28
Arrière cuisine
10
Salon
45
Chaufferie
14
Toilettes
1
Palier parquet
9
Chambre
18
Chambre
15
Chambre
23
Chambre
19
Couloir
7
Grenier
19
Auvent couvert
53
Garage
38
Dépendance
30
Dépendance
38

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88144DHI2375

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179m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68