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Vertou

Vente Maison 6 pièces Vertou 143 m²

305 000 €

Référence : 86246DHI2650

143 m²
6 p.
3 ch.
350 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Gaz radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison de 143,60 m² avec jardin paysager à Vertou

Située dans un cadre préservé de la commune de Vertou, cette charmante maison mitoyenne offre un espace généreux de 143,60 m² habitables, pour une vie familiale épanouie. Elle compte 6 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière, grâce à ses grandes ouvertures, ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. 3 place pour le stationnement de votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.

Toujours en rez-de-chaussée, les 3 chambres sont réparties de manière harmonieuse, garantissant un espace nuit calme et apaisant. Vous y trouverez aussi une salle de bain confortable et fonctionnelle.

L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain d'une superficie de 350,00 m², accueillant un magnifique jardin paysager idéal pour les journées ensoleillées et les repas en famille ou entre amis. Une terrasse agrémentée se prête également à la détente et aux moments de convivialité.

Proposée au prix de 305 000 €, cette maison est une réelle opportunité à saisir. Son emplacement à Vertou a 2 minutes de la Cale de beautour offre à ses résidents une qualité de vie appréciable, à proximité des commodités et des établissements scolaires.

Venez contempler cette demeure aux multiples charmes et vous imaginez vivre entre ses murs empreints de douceur et de tranquillité. Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations lors d'une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

195 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 890 €

Coût maxi : 2 850 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 305 000  €
photo : Laurent Laik je travaille en inter-agence

Laurent Laik

Nantes (44)

SIRET : 44329455800046
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