Voir les 12 photos
Photo 1 : Vente Maison 4 pièces Triaize 85 m²
Photo 2 : Vente Maison 4 pièces Triaize 85 m²
Photo 3 : Vente Maison 4 pièces Triaize 85 m²
Triaize

Vente Maison 4 pièces Triaize 85 m²

138 985 €

Référence : 81928DHI971

85 m²
4 p.
3 ch.
426 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Orientation : O
  • Fuel radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 3 chambres.

Maison d'une surface habitable de 85.00m² avec un garage, atelier, abri de jardin.
Le terrain de plus de 400m² est clos de murs sans vis à vis.
Stationnement pour une voiture dans un garage attenant.
La maison est orientée levant/couchant
Cuisine ouverture sur salle à manger.
Salon indépendant.
Deux chambres 15/13m² au rez-de-chaussée dont une avec placard.
Salle d'eau / douche avec parois
WC séparé.
Cellier/chaufferie.
Terrasse.
Atelier et abri de jardin
La maison est classée en E.
Chauffage fioul avec radiateurs aciers.
Production d'eau chaude électrique, chauffe-eau récent.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir
Le potentiel : Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage.
A Triaize 85580, commerces/artisanat, médecin, services, école primaire, centre de loisirs, parc de jeux.
A 20 minutes de l'entrée de l'autoroute. A 45 minutes d’une Gare TGV
Centres commerciaux, gare, tous services, à 10 minutes dans la ville de Luçon 85400

Vous avez un projet de résidence principale, secondaire ou location, venez visiter ce bien.







Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

63 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 310 €

Coût maxi : 4 540 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 138 985  €
Prix du bien 133 000  €
Honoraires charge acquéreur 5 985  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

SALON
13
SALLE A MANGER/CUISINE
22
SDE
3
WC
1
Dégagement
2
CH 1
16
CH 2
13
Palier
1
CH3
15
CELLIER / CHAUFFERIE
9
GRENIER
17
GARAGE
23
ATELIER
21
ANNEXE ATELIER
23
photo : Jean yves Godreau je travaille en inter-agence

Jean yves Godreau

Triaize (85)

SIRET : 42193675800026
Voir le numéro
ou

Les biens similaires