



Vente Maison 4 pièces Triaize 85 m²
138 985 €
Référence : 81928DHI971
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Orientation : O
- Fuel radiateur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison 3 chambres.
Maison d'une surface habitable de 85.00m² avec un garage, atelier, abri de jardin.
Le terrain de plus de 400m² est clos de murs sans vis à vis.
Stationnement pour une voiture dans un garage attenant.
La maison est orientée levant/couchant
Cuisine ouverture sur salle à manger.
Salon indépendant.
Deux chambres 15/13m² au rez-de-chaussée dont une avec placard.
Salle d'eau / douche avec parois
WC séparé.
Cellier/chaufferie.
Terrasse.
Atelier et abri de jardin
La maison est classée en E.
Chauffage fioul avec radiateurs aciers.
Production d'eau chaude électrique, chauffe-eau récent.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Quelques travaux à prévoir
Le potentiel : Possibilité de créer une quatrième chambre à l'étage.
A Triaize 85580, commerces/artisanat, médecin, services, école primaire, centre de loisirs, parc de jeux.
A 20 minutes de l'entrée de l'autoroute. A 45 minutes d’une Gare TGV
Centres commerciaux, gare, tous services, à 10 minutes dans la ville de Luçon 85400
Vous avez un projet de résidence principale, secondaire ou location, venez visiter ce bien.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 3 310 €
Coût maxi : 4 540 €
Basé sur l'année de référence 2024
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Jean yves Godreau
Triaize (85)
SIRET : 42193675800026
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