Descriptif

Maison 3 chambres de 77m²

Maison d'une surface habitable de 77m² composé au rez de chaussée d'une chambre, salon, salle à manger avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage deux chambres, débarras. En annexe une buanderie.
Une petite cour exposée à l'ouest.

Les équipements:
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage avec poêle à pellets et radiateurs électriques.
Production d'eau chaude électrique
Le diagnostique énergétique donne la lettre D avec 239 kWh/m²/an et le GES 7 Kg/Co2/m²
Cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle.
Le bien est raccordé au tout à l'égout

Commune dynamique, emplois, associations pour les jeunes et les moins jeunes.
Service de santé, médecin.
Ecole primaire, collège et lycée à 10 minutes avec transports scolaires.
Centre de loisirs pour les vacances, parc de jeux.
Localisée à 14 km des plages du sud Vendée, 10 minutes des centres commerciaux de Luçon.
A 25 minutes de l'entrée d'autoroute

Idéal pour un premier achat, pour une résidence secondaire. investissement.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)