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Theneuille

Vente Maison 6 pièces Theneuille 123 m²

125 000 €

Référence : 87032DHI2305

123 m²
6 p.
4 ch.
1290 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Orientation : SO
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Box
Cuisine séparée équipée

Descriptif

MAISON 6 P - THENEUILLE

Cette agréable maison implantée en campagne verdoyante, vous permet de bénéficier de toutes les commodités avec la commune de Cérilly à proximité, tout en étant à mi chemin entre Moulins et Saint Amand Montrond pour les villes de plus grandes ampleurs.

Si vous recherchez la nature, vous pourrez profiter d’un des plus beaux massifs de France avec la forêt de Tronçais toute proche.

De plain-pied sur le jardin : entrée, cuisine aménagée donnant accès direct sur le salon et la salle à manger, dégagement, salle d’eau, toilettes séparées, cagibi pour rangements et chaufferie.

Au 1er étage un palier distribue 3 chambres, et donne accès aux combles en partie aménagés avec une 4ème chambre.

La surface utile des combles est de 44m² ce qui offre des possibilités d’aménagements supplémentaires.

Informations complémentaires :
Pompe à chaleur (4 ans)
Poêle à granulés (5 ans)
Fenêtres PVC double vitrage (10 ans) A l’étage (6 ans)
Volets roulants solaire RDC, manuels à l’étage (3 ans)
Garage, dépendance
Cave voutée, puits fonctionnel
Assainissement en fosse septique
Diagnostics réalisés - DPE D et B

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 050 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €125 000

Pièces

Entrée Entièrement vitrée
5
Cuisine Aménagée et équipée
14
Salle à manger Baie vitrée sur jardin
22
Salon Mur de pierre, fenêtre sur jardin
20
Remise Rangements
2
Chaufferie Local pour système de chauffage
2
Dégagement
5
Salle d'eau Avec fenêtre
5
Toilettes
1
Chambre Avec placard
13
Chambre
11
Chambre
10
Combles aménageables Surface utile 44m², dont carrez
13
Garage Indépendant de la maison
46

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68