



Vente Maison 4 pièces Montluçon 120 m²
128 000 €
Référence : 85347DHI2227
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : SO
- Gaz
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Box
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison de ville - Quartier des Marais
A proximité du site de SAFRAN, je vous propose cette jolie maison d'une superficie d'environ 120 m².
Points Clés:
- 2 Chambres (13 et 10 m² environ) + possibilité 1 chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
- 2 Balcons longeant les deux façades
- Grand Salon/séjour (40 m²) avec accès balcon
- 1 spacieux palier de 15 m² desservant les pièces de l'étage
- Cuisine (10 m²) avec accès balcon
- 2 belles pièces au rez de chaussée (dont l'une pourrait facilement servir de chambre)
- Fenêtres PVC
- Grand garage (35 m²)
- Jardin avec passage voiture sur le côté de la maison
- Chauffage par chaudière gaz de ville
- Raccordée fibre optique
- Tout à l'égout
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès à un couloir desservant les pièces sur rez de chaussée (cuisine d'été, chaufferie, pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire et enfin le garage). En revenant dans l'entrée l'escalier vous mènera sur le grand palier desservant les 2 chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain et le WC.
De belles possibilités offertes par cette maison qui nécessitera un bon rajeunissement!
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 920 €
Coût maxi : 2 650 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Pierre-Olivier Horen
Montvicq (03)
SIRET : 44762168100033
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