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Sulniac

Vente Maison 7 pièces Sulniac 129 m²

349 000 €

Référence : 76980DHI2265

129 m²
7 p.
4 ch.
1902 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée équipée

Descriptif

Maison 7 pièces 130 m2

A 15 minutes de Vannes, 20 km des plages et du Golfe du Morbihan. Venez découvrir cette belle néo-bretonne d'environ 130 m2 habitable.
Elle se compose au rez-de-chaussé : d'un salon-séjour lumineux avec un insert, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier isolé qui offre la possibilité d'en faire une chambre.
Une pompe à chaleur récente et une isolation des combles permettent d'avoir un bon confort thermique.
Les plus:
-Un sous-sol complet divisé en trois parties: garage, buanderie et cave.
- Un très grand terrain de 1900 m2 arboré et clos.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 060 €

Coût maxi : 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 349 000  €
Prix du bien 340 000  €
Honoraires charge acquéreur 9 000  €*
*Soit 2,65 % du prix du bien

Pièces

Séjour
30
Cuisine
12
Couloir
11
Bureau
8
Toilettes
2
Salle de bains
5
Chambre
14
Chambre fenêtre au sud et est 16.7 m2 utile sans les placards
14
Chambre sud
17
Grenier
8
Chambre ouest 15m2 utile
11
SdE + Toilettes
3
Couloir
4
photo : Anthony Kerdat

Anthony Kerdat

Sulniac (56)

SIRET : 88036015100018
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