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Sévérac

Vente Maison 5 pièces Sévérac 116 m²

188 100 €

Référence : 83757DHI834

116 m²
5 p.
3 ch.
798 m²

Caractéristiques

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Mixte
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Pour votre famille ou investissement locatif

en exclusivité, au calme de la compagne Sévéracaise, dans un hameau de la commune, cette belle longère en pierre mitoyenne d’un côté. Située à 1,5 kms du bourg, avec toutes commodités (commerces, école, restaurant...), transport scolaire et gare (15 arrêts journaliers), cette longère comprend trois habitations savoir :
1°/ une maison d’habitation (DPE : E - C):
.au rez-de-chaussée : pièce de vie salon-séjour avec cheminée insert, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc.
.à l’étage : mezzanine desservant deux chambres.
2°/ une maison d’habitation (DPE : G - C):
.au rez-de-chaussée : entrée desservant une pièce de vie salon-séjour avec poêle à bois et accès jardin intérieur, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, wc.
.à l’étage : un grenier.
3°/ une maison d’habitation entièrement à rénover :
.au rez-de-chaussée : deux pièces.
.à l’étage : grenier aménageable.
En extérieur, profitez du jardin clos à l’avant et à l’arrière de la maison.
De l’autre côté de la route, un petit terrain.
Beau potentiel, travaux à prévoir.
Idéal pour votre famille ou investissement locatif.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

491 kWh
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 650 €

Coût maxi : 2 280 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 188 100  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 100  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien
photo : Delphine Tregret je travaille en inter-agence

Delphine Tregret

Sévérac (44)

SIRET : 84003512500011
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