Descriptif

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 78 M2 SUR SOUS-SOL -4 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -616M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES - BRETAGNE

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 78 M2 SUR SOUS-SOL -4 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -616M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES - BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau Dr HouseImmo vous présente à Saint Sauveur des Landes, idéalement située à 1 km de l'A 84 (axe Rennes-Caen), 10 km de Fougères, 35 min de Rennes et du Mont-Saint-Michel, 1 h des premières plages, ce pavillon de 78 m2, à beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous rentrons dans ce bien par le rez-de-chaussée et trouvons une entrée desservant la grande pièce de vie exposée Sud-Est avec son accès terrasse, très lumineuse avec sa lumière traversante, équipée d'une cheminée à foyer fermé et sa spacieuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, et son espace repas

Nous passons à la partie nuit avec ses deux belles chambres, son bureau, sa salle de bains et ses WC séparés.

Le sous-sol fait la surface totale de la partie habitable, soit 78 m2, avec une partie carrelée et son grand garage.

Le tout sur une surface de terrain de 616 m2, arboré, équipé d'un barbecue jouxtant la terrasse, pour de jolis moments en famille ou amis.

Tout a l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques.

SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER!!!

Prix : 179 900 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE E 297 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES E 54 Co2/m2/an Effectué le 19/03/2025. Contactez votre conseillère immobilière DR HOUSE IMMO basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : c.favrais@drhouseimmo.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)