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Saint-Paul-lès-Romans

Vente Maison 4 pièces
Saint-Paul-lès-Romans 123 m²

345 000 €

Référence : 77450DHI2060

123m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Piscine
Chauffage
Bain
WC
Box

Descriptif

Maison 4 pièces

Maison 123 m2 de construction récente (2008), sur un terrain de 600 m2 entièrement clos, avec garage attenant et piscine.

L'espace se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée se situent les pièces de jour, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour-salon en L.
Le séjour donne directement sur les terrasses, le jardin, et la piscine.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une arrière-cuisine/buanderie, et d'un accès direct au garage.

A l'étage se situe l'espace nuit, composé de 3 chambres dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo, d'une deuxième salle de douche, et d'un WC séparé.

La maison est très économe en énergie, grâce notamment à ses panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite en surplus.

Pour votre confort, vous bénéficierez par ailleurs des équipements suivants : climatisation, volets roulants électriques, porte blindée, porte de garage automatique, pergola, piscine enterrée de 4,5 m x 9 m.

En termes de stationnement, vous disposerez, en plus du garage attenant à la maison, d'un carport devant le portail.

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, la maison est à la fois lumineuse, confortable, fonctionnelle, et agréable à vivre.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

de 111kWh à 180kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

19 kg CO₂/m².an
C

Géorisques

Retrouver toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

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09 72 40 71 68