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Bourg-de-Péage

Vente Maison 6 pièces Bourg-de-Péage 130 m²

315 000 €

Référence : 86737DHI975

130 m²
6 p.
4 ch.
410 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin Arborescent et Terrasse à Bourg-de-Péage

En exclusivité venez découvrir cette maison incroyablement séduisante de 6 pièces sur deux niveaux, située dans la ville tranquille et plaisante de Bourg-de-Péage, quartier recherché et très calme. Couvrant une surface totale habitable de 130 m², cette propriété offre des espaces généreux pour accommoder une famille moderne.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 31 m² donnant sur le jardin, idéales pour le repos et la tranquillité. Toutes les chambres sont lumineuses et bien aérées, offrant un environnement de vie paisible. Le reste de la maison est composé d'un double séjour très lumineux avec une superbe vue.

En plus de la surface habitable principale, cette propriété possède un terrain de 410 m² piscinable qui comprend un jardin joliment arboré pour les amoureux de la nature et les familles qui apprécient le temps en plein air. La maison dispose de deux terrasses abritées, exposées côté Nord et côté Sud, endroits parfaits pour se détendre après une longue journée, faire un barbecue en famille ou recevoir des amis.

De plus, la maison, avec ses nombreux espaces extérieurs cocooning, offre une multitude de possibilités pour profiter pleinement de la vie en plein air "Terrain Piscinable"

Pour couronner le tout, la maison dispose d'un garage de 21 m² carrelé, possibilité de faire une autre suite parentale (5ème Chambres) ou une autre pièce de votre choix, et d'un abris voiture pour le stationnement de vos voitures ou pour un espace de rangement supplémentaire.

Proposée au prix de 315 000 €, cette résidence est une occasion idéale pour ceux qui cherchent à s'installer durablement dans une maison pleine de caractère et de charme, proche de toutes commodités et axes routiers.

A visiter exclusivement avec Franck Goudard au 06 16 24 32 80 ou franck.goudard@drhouse-immo.com.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

145 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 780 €

Coût maxi : 2 440 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €315 000

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68