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Bourg-lès-Valence

Vente Maison 5 pièces Bourg-lès-Valence 117 m²

359 000 €

Référence : 85563DHI975

117 m²
5 p.
3 ch.
900 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Orientation : SE
gaz radiateur
1 salle de bain
3 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Magnifique Maison Familiale de 5 Pièces avec Jardin Arboré, Piscine à Bourg-lès-Valence.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette splendide ferme entièrement rénovée de 5 pièces d'une superficie de 117m² habitable, idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, elle offre une atmosphère paysagée des plus séduisantes.

Cette élégante demeure se distingue par son jardin arboré et son espace de stationnement. Présentant une surface généreuse de 900m2, le jardin est un véritable atout, idéal pour de doux après-midis de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Une splendide piscine y est également aménagée, promettant des baignades lors des belles journées d'été.

La maison offre un plan harmonieux qui se compose d'un spacieux séjour conviviale et lumineux avec une cuisine américaine équipée et moderne de plus de 60m², ainsi que de trois confortables chambres, et un espace bureau à l'étage. L'ensemble est complété par une terrasse invitant à la détente s'ouvrant sur le jardin.

Enfin, la maison dispose de plusieurs dépendances d'environ 55m², un atout supplémentaire le rangement des outils de jardin ou autre !!!!! Situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et de Valence centre, proche de toutes commodités, écoles et axes routiers.

Cette maison familiale est un véritable bijou, disponible au prix de 375000€. Ne manquez pas cette occasion unique ! A visiter avec Franck Goudard au 06 16 24 32 80 ou franck.goudard@drhouse-immo.com.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

26 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 210 €

Coût maxi : 1 710 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €359 000

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