Descriptif

Élégante Villa de 5 Pièces avec Piscine et Jardin Arboré à Saint-Marcel-lès-Valence

Nous vous présentons ce superbe havre de paix situé au calme dans une zone résidentielle convoitée de Saint-Marcel-lès-Valence au cœur du quartier des Petits Eynards, ses 138 m² sont répartis en cinq pièces spacieuses et lumineuses.

La propriété s'ouvre sur un grand séjour avec de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Sa proximité avec la cuisine équipée permet une convivialité et une fonctionnalité admirables, idéales pour des réceptions ou des repas en famille.

Cette jolie demeure comporte trois chambres confortables dont chacune offre un espace de repos idéal,  une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la terrasse avec accès à la piscine faisant de cette maison une résidence familiale parfaite.

Édifiée sur un vaste terrain de 716 m², elle séduit par son jardin soigneusement arboré, offrant un écrin de verdure propice à la détente et aux jeux en plein air. La piscine, véritable invitation à la détente, saura ravir les amateurs de baignade et de farniente.

De plus, une terrasse spacieuse de 60 m2 vous permettra d'organiser des déjeuners en plein air ou de profiter sereinement des beaux jours. Enfin, un garage de 24 m2 est également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ainsi qu'un cabanon de 12 m2.

Pour votre confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, adoucisseur, volets roulants, cellier entièrement équipé et de nombreux rangements, arrosage intégré ( eau de la Bourne).
Elle à été construite en 2017 selon la RT 20212 et bénéficie d'une décennale jusqu'en 2027.
À 10 minutes du centre ville de Valence et à 3 km de la gare TGV les transports de bus sont à proximité.

Le prix de vente est fixé à 465 000 euros. Une valeur ajustée au marché et aux prestations de la propriété avec un diagnostic en A.
Ne manquez pas cette opportunité.Dans un quartier résidentiel agréable, profitez du confort et de l'espace que vous offre cette maison. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'environnement et le potentiel de cet espace de vie.

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