Descriptif

Magnifique Villa de 6 pièces avec jardin paysager et piscine à Malissard sur un terrain de 2300 m2 et 150 m2 de sous-sol.

En exclusivité située dans un cadre résidentiel privilégié du village de Malissard et à 15 minutes de Valence cette maison de 140 m2 environ avec un sous-sol de 150 m2.
Au calme absolu et sans vis-à-vis, la maison se situe sur une parcelle plate et arborée de 2300 m2 avec piscine.
La pluri-orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée.
La maison est composée de deux niveaux
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant d'un côté une salle à manger et un salon avec cheminée , de l'autre un WC et la cuisine avec un cellier donnant sur la terrasse,
La partie nuit est composée de deux chambres avec un dressing et une salle de bain.

A l'étage accessible par un escalier en bois vous arrivez sur un espace bureau et deux chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Le sous-sol d'une superficie de 150 m2 environ avec un accès par l'intérieur ou l'extérieur de la maison se compose d'un espace garage, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et le local machinerie.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain spacieux de 2300 m².
Un magnifique jardin paysager, parfaitement entretenu, rend le cadre extérieur absolument ravissant, offrant un parfait équilibre entre ombre et luminosité. Il comprend une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un espace détente pour profiter du calme environnant. La grande terrasse convient idéalement pour les repas extérieurs et les réunions familiales lors des belles soirées d'été.
Eau d'irrigation de la Bourne, arrosage intégré, piscine au chlore.

Affichée à un prix de 462000 €, cette villa est une véritable opportunité d'acquisition pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant confort et charme traditionnel.
Visitez et tombez sous le charme de cette résidence qui allie tranquillité et commodité à Malissard.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)