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Photo 1 : Vente Maison 8 pièces Ploemel 230 m²
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Ploemel

Vente Maison 8 pièces Ploemel 230 m²

602 000 €

Référence : 84876DHI2477

230 m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : S
  • Individuel radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 3 WC
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en pierre centre bourg de Ploemel + local professionnel Centre Bourg

Superbe rénovation récente pour cette bâtisse comprenant deux logements distincts :

Maison 1 :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Deux chambres, un coin couchage sur le palier, salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage : Superbe dortoir avec sa propre salle d'eau et un cellier de rangement.

Maison 2 :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante sur rue, pièce principale, toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Belle pièce lumineuse avec lumière traversante.
Combles : Non aménagées.

Terrain de 334 m2

Informations supplémentaires :

Maison 2 est actuellement louée 650 € par mois dans le cadre d'un bail professionnel.

Idéal pour famille nombreuse et/ou location saisonnière, une visite s'impose.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 602 000  €
Prix du bien 580 000  €
Honoraires charge acquéreur 22 000  €*
*Soit 3,79 % du prix du bien
photo : Clotilde Pegaitaz

Clotilde Pegaitaz

Erdeven (56)

SIRET : 82752793800019
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