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Ploemel

Vente Maison 8 pièces Ploemel 230 m²

602 000 €

Référence : 84876DHI2477

230 m²
8 p.
4 ch.

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
individuel radiateur
2 salles d'eau
3 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison en pierre centre bourg de Ploemel + local professionnel Centre Bourg

Superbe rénovation récente pour cette bâtisse comprenant deux logements distincts :

Maison 1 :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Deux chambres, un coin couchage sur le palier, salle d'eau avec toilettes.
Deuxième étage : Superbe dortoir avec sa propre salle d'eau et un cellier de rangement.

Maison 2 :

Rez-de-chaussée : Entrée indépendante sur rue, pièce principale, toilettes avec lave-mains.
Premier étage : Belle pièce lumineuse avec lumière traversante.
Combles : Non aménagées.

Terrain de 334 m2

Informations supplémentaires :

Maison 2 est actuellement louée 650 € par mois dans le cadre d'un bail professionnel.

Idéal pour famille nombreuse et/ou location saisonnière, une visite s'impose.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

106 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 990 €

Coût maxi : 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €602 000 €
Prix du bien €580 000
Honoraires charge acquéreur €*22 000
*Soit 3,79 % du prix du bien

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84876DHI2477

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230m²
8 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68