Descriptif

Propriété Rurale, 3, 5 HA avec dépendances et à proximité des commodités.

HAUTE GARONNE - 31350 - PEGUILHAN . En exclusivité, à vendre : Propriété rurale de 3,7 HA , avec maison d’habitation en cours de rénovation et dépendances à proximité des commodités.

Cette propriété représente une opportunité rare à tout porteur de projet équestre, ou agricole d’élevage ou de maraichage.

En effet , elle vous offre tout d’abord 3,5 HA de terres d’un seul tenant, peu pentues, en bordure de ruisseau avec accès à une source possible.

Vous disposerez aussi de dépendances utiles à votre projet , dont notamment un bâtiment agricole fermé, en parfait état, de près de 280 m2.

Et enfin, une maison d’habitation ,à finir de rénover vous attend.

Cette dernière possède, elle aussi, de nombreux atouts .

Elle vous offre plus de 100 m2 habitables sur 2 niveaux , répartis en
- Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle manger, une chambre , 1 wc séparé, un espace buanderie-local technique et une salle d’eau à terminer .
- À l’étage 2 grande chambres.
- si cela ne suffisait pas, au dessus un grenier en partie aménageable est aussi votre disposition.

La rénovation de la maison a été commencée : une pompe à chaleur neuve installée et les menuiseries en double vitrage posées récemment lui confèrent une bonne note énergétique, Par ailleurs la quasi totalité des murs ont été doublés en placo et la cuisine est neuve.


Attenante à la maison, une grande grange est présente vous permettant d’envisager une extension de la partie habitation, et/ou grande terrasse d’été, et bien d’autres choses selon vos besoins.

A noter , la proximité immédiate des commodités de la ville de Boulogne sur Gesse lui confère un atout supplémentaire non négligeable.

Alors, ne voyez vous pas se concrétiser vos projets ici ?

Pour toute question , précision, n’hésitez pas appelez moi, mais surtout ne la laissez pas passer.