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Objat

Vente Maison 5 pièces Objat 120 m²

188 100 €

Référence : 83549DHI667

120 m²
5 p.
4 ch.
395 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Gaz radiateur
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON - OBJAT - Corrèze

Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces ; d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin

Reste la décoration à personnaliser ; car elle a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium

Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises ; tous les sols sont en parquet (certains sont actuellement protégés par un revêtement de sol) : elle présente 3 niveaux :

un sous-sol complet en rez de jardin

le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées ;

de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC



Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 110 €

Coût maxi : 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 188 100  €
Prix du bien 180 000  €
Honoraires charge acquéreur 8 100  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée escalier vers étage 2
3
Cuisine indépendante accès garage par escalier intérieur
15
Salle à manger accès jardin par escalier extérieur
12
Salon
15
Chambre 1er étage
19
Salle d'eau 1er étage
4
Palier 2ème étage
1
Chambre 2ème étage accès par palier
12
Chambre 2ème étage, accès par chambre précédente
9
Dressing
10
Cabinet de toilette accès par palier
5
Chambre accès par palier
21
Garage chaufferie - buanderie - garage vélos en rez de jardin
72
Remise dépendance extérieure
5
photo : Evelyne Rouleau

Evelyne Rouleau

Saint-Pantaléon-de-Larche (19)

SIRET : 41038486100028
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