Voir les 7 photos
Objat

Vente Maison 5 pièces Objat 120 m²

188 100 €

Référence : 83549DHI667

120 m²
5 p.
4 ch.
395 m²

Caractéristiques

Parking
Gaz
Eau
Electricité
gaz radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON - OBJAT - Corrèze

Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces ; d'une surface habitable d'environ 120 m2 – 4 chambres – jardin

Construite vers 1910 en pierres et couverte d'ardoises ; tous les sols sont en parquet : elle présente 3 niveaux :

un sous-sol complet en rez de jardin
le 1er étage qui correspond au rez de chaussée côté rue, se compose de : l’entrée – une cuisine aménagée et fermée , une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées ;

de l'entrée, vous accédez au 2ème étage par un escalier en bois et vous trouvez 3 chambres dont 2 sont en enfilade, un dressing et un cabinet de toilette avec WC

Cette maison a été rénovée, avec une chaudière gaz à condensation, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une climatisation réversible, des portes et fenêtres double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques en aluminium


Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 110 €

Coût maxi : 2 930 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €188 100 €
Prix du bien €180 000
Honoraires charge acquéreur €*8 100
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Entrée escalier vers étage 2
3
Cuisine indépendante accès garage par escalier intérieur
15
Salle à manger accès jardin par escalier extérieur
12
Salon
15
Chambre 1er étage
19
Salle d'eau 1er étage
4
Palier 2ème étage
1
Chambre 2ème étage accès par palier
12
Chambre 2ème étage, accès par chambre précédente
9
Dressing
10
Cabinet de toilette accès par palier
5
Chambre accès par palier
21
Garage chaufferie - buanderie - garage vélos en rez de jardin
72
Remise dépendance extérieure
5

Les biens similaires

Maison de 132m² - 6 pièces
Maison de 132m²
6 pièces

19120 Beaulieu-sur-Dordogne

72314DHI1631

200 000 € (1 515 € / m²)

132m²
6 p.
4 ch.
Maison de 117m² - 6 pièces
Maison de 117m²
6 pièces

19310 Segonzac

79871DHI1182

229 900 € (1 965 € / m²)

117m²
6 p.
4 ch.
Maison de 120m² - 5 pièces
Maison de 120m²
5 pièces

19130 Objat

83549DHI667

188 100 € (1 568 € / m²)

120m²
5 p.
4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68