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Tulle

Vente Maison 7 pièces Tulle 125 m²

178 000 €

Référence : 83391DHI733

125 m²
7 p.
4 ch.
1177 m²

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : SO
  • Individuel gaz radiateur
  • 2 salles d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

MAISON 7 PIECES , TERRAIN 1177 M2, 4 GARAGES

LIBRE DE SUITE ,
Sur les hauteurs de TULLE ,une belle maison lumineuse de 125 m2 habitables , 160 m 2 au total , comprenant en rez de jardin :
Une entrée (côté terrasse en ardoises de50m2) , 2 chambres , un grand salon séjour avec cheminée , cuisine équipée , une salle de bain , un wc séparé .
En rez de chaussée :
Une entrée ( côté veranda) donnant sur une pièce pouvant être équipée en cuisine , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , une buanderie et une grande véranda(20m2) en alu avec terrasse de 50 m2.
En sous sol , 4 garages .
Ce bel ensemble est en très bon état , gros oeuvre pierres et béton , toiture en ardoises d'Allassac , huisseries en alu , volets roulants (alu) électriques .
Le terrain de 1177 m2 est plat , dispose d'un abri fermé de 19 m2 , sol en béton . Le potager est bien exposé et il y a également une partie en pelouse qui ravira grands et petits .
Le tout est entièrement clôturé et pour le confort , il y a un portail électrique qui s'ouvre sur une cour goudronnée .
Je vous conseille de vous y attarder pour une visite .

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

241 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 2 180 €

Coût maxi : 2 990 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 178 000  €
photo : Thierry Delvigne je travaille en inter-agence

Thierry Delvigne

Antoingt (63)

SIRET : 42007207600029
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