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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Nogent-sur-Vernisson 120 m²
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Nogent-sur-Vernisson

Vente Maison 5 pièces Nogent-sur-Vernisson 120 m²

167 700 €

Référence : 78190DHI2288

120 m²
5 p.
4 ch.
443 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Mixte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 WC
  • Box
  • Cuisine américaine équipée

Descriptif

MAISON FAMILIALE DE 5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE !

Nous avons le plaisir de vous présenter cette confortable maison située en centre-ville paisible offrant la proximité des commerces, d'une gare ferroviaire et l'accès à l'autoroute A77.

L'atout de bien est sans aucun doute sa surface généreuse de 120 m2 agrémentée de 5 pièces lumineuses et spacieuses.

Les 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille sont conçues pour assurer une aisance maximale par ses espaces pour installer vos meubles et un éclairage naturel par ses ouvertures.

Le séjour, point centrale de cette habitation, est un lieu convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. Il est adjacent à une belle cuisine qui invite à la réalisation de vos meilleurs plats.

L'extérieur de la maison n'est pas moins impressionnant par sa tranquillité sans vis à vis.
C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues, planter un potager ou tout simplement profiter de vos envies de plein air.
La maison comporte aussi une terrasse à l'étage et une en rez-de-chaussée.

De plus, un garage et des combles (isolées) sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou à exploiter à votre convenance.

Je suis à votre disposition pour vous apporter plus d'informations et vous organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

323 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 820 €

Coût maxi : 2 520 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 167 700  €

Pièces

Entrée couloir
6
Cuisine aménagée et équipée
9
Salle à manger salon
23
Chambre RDC
18
Salle de bains RDC
5
Toilettes avec lave mains séparé
1
Buanderie
4
Chambre enfant
11
Chambre avec espace bureau
16
Chambre avec poêle à granules
19
Couloir étage
6
Combles aménageables isolées
54
Cave accessible de l'intérieur
14
Garage combles aménageables
18
Terrasse étage
32
Cour intérieure avec carport
200
Dépendance ouverte sur 1 côté
40
Jardin
17
Terrasse RDC
35
photo : Daniel Da Costa Martins je travaille en inter-agence

Daniel Da Costa Martins

Boismorand (45)

SIRET : 90065116700018
Agent Commercial inscrit au RSAC d'Orléans
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ou

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