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Ferrières-en-Gâtinais

Vente Maison 5 pièces Ferrières-en-Gâtinais 108 m²

129 000 €

Référence : 76920DHI2286

108 m²
5 p.
3 ch.
1000 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique radiateur
1 salle de bain
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine séparée

Descriptif

Charmante maison familiale de 5 pièces avec jardin et garage à Ferrières-en-Gâtinais!

A Ferrières en Gatinais

Cette maison de 108.5 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres à coucher, est située dans la belle ville de Ferrières-en-Gâtinais. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un environnement de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Cette maison offre un espace de vie lumineux, divisé en une salle de séjour conviviale qui s'ouvre sur une véranda orienté à l'Ouest. Une cuisine nue a organiser à votre goût ,trois chambres dont une qui donne sur la véranda , une salle d'eau et une salle de bains, wc

L'un des points forts de cette maison est son ravissant jardin arboré de 1000m². Il offre un espace vert privé idéal pour les enfants, les réunions de famille ou simplement la détente au grand air. De plus, une terrasse aménagée promet d'agréables moments en plein air.

Enfin, un garage est inclus : de quoi ravir les propriétaires de véhicules et offrir un espace de rangement pratique.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un doux foyer dans le Loiret. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous séduire.

Info importante: audite énergétique réalisée le 18 mars 2025

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

329 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 782 €

Coût maxi : 2 410 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €129 000 €
Prix du bien €123 000
Honoraires charge acquéreur €*6 000
*Soit 4,88 % du prix du bien

Pièces

Entrée rez de jardin
7
Salon a l'étage
20
Cuisine nue à l'étage
7
Chambre n° 1 a l'étage
13
Chambre n° 2 a l'étage
10
Salle d'eau a l'étage
7
Toilettes a l'étage
2
Couloir a l' étage
4
Chambre n°3 rez de jardin
9
Cellier rez de jardin
9
Buanderie rez de jardin
6
Garage rez de jardin
24
Véranda a l'étage
11

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68