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Photo 1 : Vente Maison 2 pièces Neuville-aux-Bois 86 m²
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Neuville-aux-Bois

Vente Maison 2 pièces Neuville-aux-Bois 86 m²

Référence : 85893DHI1049

86 m²
2 p.
1 ch.
400 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

Maison à rénover proche bourg

Venez découvrir cette maison avec un beau potentiel d'agrandissement.

Au RDC de 62m² : une entrée, un séjour, une salle de bains avec WC.
A l'étage : une mezzanine et une autre mezzanine à créer.
Une grange de 42m² à retaper complète ce lot (couverture à refaire).

Tout à l'égout. Chauffage électrique.

Cette maison est mitoyenne et est en cours de division avec l'autre maison attenante.

Les + : sa localisation au cœur de Neuville aux Bois et à 22mn d'Orléans, Fenêtres double vitrage PVC, 2 places de stationnement extérieures mais possibilité de construire un garage, jardin privatif.

Maison idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs!

A saisir sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂/m².an
E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 500 €

Coût maxi : 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2022

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 80 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
38
Entrée
13
SdE + Toilettes
11
Chambre Mezzanine
11
Grange
42
photo : Stephanie Girard je travaille en inter-agence

Stephanie Girard

Saran (45)

SIRET : 87909038900013
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ou

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