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La Selle-sur-le-Bied

Vente Maison 3 pièces La Selle-sur-le-Bied 82 m²

100 000 €

Référence : 86077DHI2286

82 m²
3 p.
2 ch.
692 m²

Caractéristiques

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine séparée

Descriptif

MAISON DE CAMPAGNE

Dr House Immo - Jean-Paul Crosasso vous présente

Sur la commune de la Selle sur le Bied, à10mn de Ferrières en Gatinais, petit village du Loiret avec ses commodités

Dans un environnement très paisible, cette maison de campagne, d'environ 82m2, exposée plein sud.
Vous entrez sur un salon séjour d'environ 33m2 avec sa cheminée; suivi d'une cuisine indépendante desservant
un petit jardin clos avec son barbecue.
A l'étage, vous découvrez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau avec son coin buanderie,
avec un accès sur le grenier.

A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis avec dépendances.

Ideal: primo accédant, maison secondaire, investisseurs en locatif

Je suis à votre écoute et disponible pour organiser une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

196 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 920 €

Coût maxi : 1 280 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €100 000 €
Prix du bien €95 000
Honoraires charge acquéreur €*5 000
*Soit 5,26 % du prix du bien

Pièces

Séjour salon avec cheminée
33
Cuisine indépendante aménagée
13
Toilettes
2
Palier coin buanderie - espace bureau
12
Chambre avec placard n° 1
13
Chambre n° 2
10
Grenier espace de rangement
30

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68