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Montargis

Vente Maison 4 pièces Montargis 88 m²

117 500 €

Référence : 88992DHI3146

88 m²
4 p.
2 ch.

Caractéristiques

gaz
1 salle de bain
2 WC
Cuisine coin cuisine

Descriptif

Charmante maison au cœur de Montargis

Découvrez cette belle maison située en plein centre-ville de Montargis situé à 1h de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée vous trouverez: une salle à manger lumineuse avec un coin cuisine ouvert, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. un salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée et un bureau, offrant un espace de travail calme et agréable avec une vue sur un bras du Loing.
À l'étage : deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches ou créer un espace de repos, une salle de bains fonctionnelle, deux toilettes.

Cette maison se trouve dans une petite copropriété, garantissant un cadre de vie convivial et tranquille. Vous pourrez également profiter d'une cour commune, parfaite pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous disposerez d'une cave pour vos rangements et d'un petit atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour stocker vos outils.

Cette propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et central à Montargis !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

408 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

88 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 110 €

Coût maxi : 4 270 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €117 500

Pièces

Salle à manger Pierre apparente
27
Salon avec coin bureau
20
Palier
6
Mezzanine
2
Dressing
4
Chambre
12
Toilettes
1
Chambre
11
Salle de bains
5
Toilettes
1

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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