



Vente Maison 5 pièces Mayet 134 m²
174 900 €
Référence : 87413DHI2869
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Orientation : E
- Electrique mixte
- 2 salles d'eau
- 2 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison cœur de ville avec dépendance
Venez découvrir cette maison de 135 m² avec sa dépendance/maisonnette de 45m² situées au calme, en plein au cœur du quartier St Nicolas à Mayet, sur une parcelle de 520m².
Vous serez séduit par le calme du lieu et son jardin sans vis-a vis, à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces.
Dotée de 3 belles chambres et un espace de vie lumineux, cette maison pourrait correspondre à une famille ou bien à des personnes souhaitant exploiter la dépendance pour une activité (gîte, airbnb, studio indépendant, local professionnel, maison d'amis, etc...).
DESCRIPTION DU BIEN :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée de 13.30 m²
- Salon/séjour de 26m²
- Ancienne salle d'eau (pouvant être réaménagée en buanderie) avec wc de 5.79m²
- Chambre n°1 de plain-pied => 15 m²
- Salle d'eau récente avec wc => 11.05 m²
Au 1er étage :
- Grand palier avec espace mezzanine de 17m²
- Chambre n°2 => 24.63 m²
- Chambre n°3 => 21.18 m²
Au 2ème étage :
- Grenier avec possibilité d'aménagement supplémentaire
LES POINTS FORTS :
- Pièce de vie lumineuse
- Espace de vie de plain-pied avec chambre/salle d'eau/wc
- Pas de vis-à-vis
- Chambres spacieuses
- Dépendance avec wc indépendant
- Cave voutée
- Commerces et école à proximité
- Village desservi par les transports en commun
- Gare SNCF à Mayet
- Entrée autoroute A28 à 10 minutes
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :
- Poêle à pellets + convecteurs électriques
- Grande terrasse + partie jardin entièrement clos
- Fibre
- Assainissement => Tout-à-l'égout
A votre disposition pour répondre à vos questions complémentaires ou bien pour organiser une visite !
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 2 570 €
Coût maxi : 3 520 €
Basé sur l'année de référence 2021
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces

Sandy Epineau
Écommoy (72)
SIRET : 83053324600021
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