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Marsanne

Vente Maison 6 pièces Marsanne 192 m²

495 000 €

Référence : 85796DHI1888

192 m²
6 p.
5 ch.
2974 m²

Caractéristiques

Gaz
Eau
Electricité

Descriptif

Charme et authenticité à Marsanne

Charme et authenticité au cœur de Marsanne !

Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre de 192m², située dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques principales :
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis.
Terrain arboré de 3000m², parfait pour profiter de la nature en toute sérénité.
Grande terrasse couverte, pour des moments conviviaux en extérieur, été comme hiver.
Dépendances fonctionnelles : garage, atelier et grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Cette maison allie charme, espace et confort pour une qualité de vie incomparable.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception.






Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 770 €

Coût maxi : 2 460 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €495 000

Pièces

Cuisine
22
Dégagement
12
Chambre
16
Buanderie
11
Salle d'eau
3
Toilettes
2
Séjour
34
Couloir
5
Chambre
22
Chambre
17
Chambre avec placard
14
Toilettes
2
Salle de bains
8
Chambre
28
Grenier aménageable
48
Garage
45
Dépendance
40

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4 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68