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Loos

Vente Immeuble 8 pièces Loos 145 m²

279 575 €

Référence : 79066DHI2839

145 m²
8 p.

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Opportunité Rare : Propriété Spacieuse et Polyvalente au Cœur d'un Quartier Prisé !

Découvrez cette propriété unique sur plusieurs niveaux, offrant un immense potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Avec 145 m² au rez-de-chaussée, un patio privé de 20 m² et 75 m² répartis sur trois étages, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser ou un investissement à fort rendement locatif.

Rez-de-chaussée :
• Ancien local de traiteur lumineux avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, parfait pour un usage commercial ou professionnel.
• Cuisine : Prête à être aménagée, avec plomberie et câblage déjà installés.
• Salle de bain : Carrelage moderne, installation sanitaire préparée.
• Garage : Sécurisé, avec porte moderne, idéal pour un espace de rangement ou un atelier.
• Patios : Deux espaces extérieurs, l'un carrelé pour une zone de détente et l'autre avec de la verdure pour plus d'intimité.
Premier étage :
• Grand espace de vie ouvert avec fenêtres généreuses et cuisine partiellement équipée, offrant flexibilité pour un usage résidentiel ou professionnel.
• Deuxième étage :
• Chambres lumineuses avec plafonds inclinés.
• Salle de bain partagée, toilette, et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge.
Troisième étage :
• Grand espace sous combles avec fenêtres, divisé en zones, idéal pour une chambre ou un bureau, à personnaliser selon vos besoins.
• Avec un toit récent de 10 ans et des compteurs gaz et électricité séparés, cette propriété est prête à être occupée ou mise en location, idéale pour un usage mixte ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 620 €

Coût maxi : 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 279 575  €
photo : Rahshaud Ware

Rahshaud Ware

Tourcoing (59)

SIRET : 83086393200026
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