Descriptif

Opportunité Rare : Propriété Spacieuse et Polyvalente au Cœur d'un Quartier Prisé !

Découvrez cette propriété unique sur plusieurs niveaux, offrant un immense potentiel pour un usage résidentiel ou professionnel. Avec 145 m² au rez-de-chaussée, un patio privé de 20 m² et 75 m² répartis sur trois étages, elle est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser ou un investissement à fort rendement locatif.

Rez-de-chaussée :
• Ancien restaurant lumineux avec de grandes fenêtres et des puits de lumière, parfait pour un usage commercial ou professionnel.
• Cuisine : Prête à être aménagée, avec plomberie et câblage déjà installés.
• Salle de bain : Carrelage moderne, installation sanitaire préparée.
• Garage : Sécurisé, avec porte moderne, idéal pour un espace de rangement ou un atelier.
• Patios : Deux espaces extérieurs, l'un carrelé pour une zone de détente et l'autre avec de la verdure pour plus d'intimité.
Premier étage :
• Grand espace de vie ouvert avec fenêtres généreuses et cuisine partiellement équipée, offrant flexibilité pour un usage résidentiel ou professionnel.
• Deuxième étage :
• Chambres lumineuses avec plafonds inclinés.
• Salle de bain partagée, toilette, et une buanderie équipée de machines à laver et sèche-linge.
Troisième étage :
• Grand espace sous combles avec fenêtres, divisé en zones, idéal pour une chambre ou un bureau, à personnaliser selon vos besoins.
• Avec un toit récent de 10 ans et des compteurs gaz et électricité séparés, cette propriété est prête à être occupée ou mise en location, idéale pour un usage mixte ou un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien exceptionnel.