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Linselles

Vente Maison 4 pièces Linselles 100 m²

347 000 €

Référence : 85697DHI2842

100 m²
4 p.
3 ch.
290 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : SO
electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Opportunité Rare : Maison individuelle au coeur de Linselles !

Située à seulement 5 mns à pied du centre ville de Linselles, cette maison individuelle sur une parcelle d'environ 400m2, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Commerces et écoles, tout se fait à pied
Séjour/ salle à manger d'environ 40m2 avec cfb
Une large baie vitrée donne accés à un joli jardin arboré et une terrasse en bois avec store banne orientés sud/ouest.
Cuisine moderne et équipée ouverte sur la pièce principale.
A l'étage un couloir équipé de placards, dessert 3 chambres d'environ 9, 13, et 16m2 et une salle de bain complète (douche et baignoire)
Cave + Garage 1 voiture avec porte motorisée
Stationnement très facile devant la maison !
Idéale pour une petite famille, ce bien unique avec tout le confort nécessaire, n'attend plus que vous !
Une Exclusivité Dr House Immo
Quand vous voulez pour une visite !

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

247 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 690 €

Coût maxi : 2 350 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €347 000

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68