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Thumeries

Vente Maison 4 pièces Thumeries 102 m²

284 000 €

Référence : 85460DHI1075

102 m²
4 p.
3 ch.
447 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Orientation : S
gaz radiateur
1 salle de bain
1 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Charmante maison familiale, individuelle semi plain-pied de 3 chambres à Thumeries, avec jardin arboré et garage

Soyez les bienvenus dans cette séduisante maison individuelle semi plain-pied située à Thumeries, une ville tranquille offrant toutes les commodités nécessaires. Cette propriété vous offre une surface habitable de 102 m² et une surface de terrain de 447 m² qui vous offre un véritable espace d’autonomie et de vie en plein air.

Présentant 4 pièces en total, dont 3 chambres spacieuses, au rez-de-chaussée, 2 chambres de plus de 12 et 14 m² et dans les combles entièrement aménagé 1 chambres de 25 m² pouvant être transformée en suite parentale. Cette demeure est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine, modulable à souhait, s'ouvre sur une salle de séjour lumineuse, espace convivial par excellence circonscrit par de grandes fenêtres favorisant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse invitant à la détente lors des beaux jours, et un jardin arboré, soigneusement entretenu, idéal pour les réunions familiales ou simplement pour profiter du soleil. Pour plus de commodité, la maison comprend également un garage offrant à la fois un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage additionnel.

Cette maison, qui combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité, ne manquera pas de séduire les familles en quête d'un lieu de vie paisible et agréable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

178 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 700 €

Coût maxi : 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €284 000

Pièces

Salon carrelage
18
Cuisine Américaine carrelage
18
Entrée carrelage
5
Toilettes carrelage
1
Salle de bains + douche  carrelage
6
Chambre carrelage
13
Chambre avec placard carrelage
15
Combles aménagés parquet
26
Garage carrelage
24

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
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09 72 40 71 68