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Les Lilas

Vente Appartement 3 pièces Les Lilas 65 m²

450 000 €

Référence : 88233DHI794

65 m²
3 p.
2 ch.

Caractéristiques

Balcon
Ascenseur
Cave
Orientation : O
individuel electrique
1 salle de bain
1 WC
Cuisine séparée équipée

Descriptif

Superbe appartement en étage élevé avec Balcon proche Métro et commerces

Entre les MÉTROS Mairie des Lilas et Serge Gainsbourg (L11) A 6 min à pieds
Superbe Appartement TRÈS LUMINEUX et traversant de 65m2 exposé Est /Ouest en très bon état et climatisé, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et bien entretenue. VUE DÉGAGÉE, avec 2 BALCONS et CAVE. Possibilité achat PARKING en sus.
Composé ainsi : une belle entrée desservant un superbe séjour de 20,5m2 donnant sur un grand BALCON avec vue dégagée, une belle cuisine équipée de 8m2 (ouverture possible sur séjour), deux belles chambres avec armoire intégrée donnant sur BALCON, salle de bains, WC séparés.
Nombreux rangements intégrés, climatisation, fenêtres en double vitrage. Local vélo.
Une CAVE en sous-sol vient compléter cet appartement. Possibilité achat PARKING en sus
Charges (200 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes, chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir ni aucun vis-à-vis….

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 150 €

Coût maxi : 1 620 €

Basé sur l'année de référence 2024

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €450 000

Pièces

Séjour
21
Cuisine
8
Chambre avec placard
11
Chambre avec placard
11

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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68