Descriptif

Maison de plain-pied surélevé, 3 chambres, garage.

- LA MAISON :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Coin nuit avec couloir desservant 3 chambres avec placards, des WC séparés, une salle d’eau.
Sous-sol total avec garage, buanderie, possibilité d’augmenter la surface habitable.

- LES EXTÉRIEURS :
Terrain clos de 1600m2 environ, sans vis-à-vis.

- LES ÉQUIPEMENTS :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022, Double vitrage PVC, isolation des combles en 2022, tout-à-l’égout, fibre.

- LE SECTEUR :
LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar/tabac/restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte.

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)