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Le Château-d'Oléron

Vente Maison 5 pièces Le Château-d'Oléron 75 m²

259 700 €

Référence : 78839DHI1390

75 m²
5 p.
3 ch.
162 m²

Caractéristiques

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
individuel radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Box
Cuisine américaine

Descriptif

Maison 3 chambres 75 m² et garage attenant

A moins de 2 km du cœur du village et de ses cabanes colorées, à environ 4 km du viaduc, je vous propose une maison récente, mitoyenne, à étage, de 75 m², 3 chambres et un garage.

Au RDC, elle est composée:
d'une pièce de vie de 32 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur le salon avec accès direct sur la terrasse
une chambre de 12 m² avec accès indépendant vers le jardin
toilettes et lave mains
garage attenant (possibilité de brancher un lave linge)

A l'étage:
deux chambres avec placard
salle d'eau avec toilettes
un cellier avec ballon thermodynamique

Construction récente, très bonne performance de l'isolation (voir DPE C), maison très fonctionnelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 780 €

Coût maxi : 1 110 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €259 700
Honoraires charge acquéreur €14 700

Pièces

Séjour/Cuisine
32
Chambre 1/ RDC
13
Toilettes avec lave mains
2
Dégagement R+1
2
Chambre avec placard 2/ R+1
9
Chambre avec placard 3/R+1
10
Cellier
1
SdE + Toilettes
6
Garage
18

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78839DHI1390

259 700 € (3 463 € / m²)

75m²
5 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68