Descriptif

Maison à rénover ....

Maison année 1970 à rénover de 128 m² +garage de 33m² +cellier de 15m² , implantée sur un terrain clos de 900m² arboré avec puits ;. Au calme au fond de l'impasse de la ville de Lavaur à proximité immédiate de tout commerces et services . A 37 Km de Toulouse et proche de A 68 . Maison de caractère de style Landais de construction artisanale .Elle se compose d'un RdC avec l'entrée , le séjour : salle à manger , cuisine fermée , 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau , une chaufferie .A l'étage 1 chambre , 1 salle d'eau , 1 mezzanine , 1 balcon . Son confort avec le chauffage en géothermie verticale et son isolation . Le DPE du 17/06 /2023 démontre une consommation de 116kw h:m² an -GES de 3kg Co² :m² :an pour une dépense entre 930 et 1290 euros / abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www . géorisques.gouv;fr /Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 3,50 % du prix de vente . Mandat n° 89566 .