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Photo 1 : Vente Maison 5 pièces Lisle-sur-Tarn 120 m²
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Lisle-sur-Tarn

Vente Maison 5 pièces Lisle-sur-Tarn 120 m²

295 000 €

Référence : 87893DHI3118

120 m²
5 p.
3 ch.
1808 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison de plain-pied de 120 m² avec sous-sol complet

Cette villa de construction traditionnelle bénéficie d’un emplacement calme tout en étant tout proche des commodités locales.
Elle se compose d’une spacieuse entrée qui dessert une grande et lumineuse salle à manger, un séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine s’ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Le coin nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol complet de 160m², accessible depuis l’intérieur est composé d’un grand garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’un WC. Cet espace polyvalent offre un réel potentiel d’aménagement supplémentaire.
Côté confort, la maison a été récemment équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Le terrain de 1 808 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et dispose d’un puits fonctionnel, un atout supplémentaire pour l’arrosage.
Après quelques travaux de rafraichissement et remise au gout du jour, cette maison deviendra un lieu de vie confortable et pratique pour une famille, c’est également un lieu idéal pour un artisan en quête d’espace.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂/m².an
D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 690 €

Coût maxi : 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 295 000  €

Pièces

Entrée placard
10
Salle à manger 1pf, 1f, c
29
Salon 2f, c pôele à bois
19
Cuisine 1pf
12
Dégagement c
7
Chambre avec placard 1f, pf
11
Salle de bains 1f, simple vasque, pf
7
Chambre avec placard 1f, pf
12
Toilettes 1f
2
Chambre avec placard 1f, pf
12
Combles aménagés -1.80m accès échelle pliagle
16
photo : Anne Granier je travaille en inter-agence

Anne Granier

Lavaur (81)

SIRET : 47970528700049
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