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La Ferté-Bernard

Vente Maison 3 pièces La Ferté-Bernard 91 m²

210 700 €

Référence : 85194DHI1021

91 m²
3 p.
2 ch.
210 m²

Caractéristiques

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
individuel electrique radiateur
1 salle d'eau
2 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Magnifique Maison de Charme à La Ferté-Bernard!

Vous rêvez d'une vie tranquille en province, tout en ayant toutes les commodités à votre porte? Alors, ce bien est fait pour vous! Située au cœur de la pittoresque ville de La Ferté-Bernard, cette sublime maison allie parfaitement charme et confort moderne.

Composée de 3 pièces sur une surface habitable de 91m², cette maison propose un cadre de vie lumineux et chaleureux.
En entrant, vous découvrirez une grande pièce de vie propice à la détente, qui bénéficie de belles ouvertures assurant une excellente luminosité toute la journée. La cuisine, pratique et bien agencée, donnera à votre chef intérieur de quoi s'exprimer pleinement.

Cette propriété compte également 2 chambres confortables qui seront vos havres de paix personnels. Idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de leur premier foyer.

Mais ce n'est pas tout! À l'extérieur, vous serez enchanté par une terrasse spacieuse pour profiter des jours ensoleillés, d'un terrain de 210m² et son abri de jardin pour stocker vos outils.

Pour finir, laissez moi vous parler du prix. Pour seulement 210 700 €, vous bénéficiez d'une maison clé en main, dans un quartier paisible de La Ferté-Bernard!

N'hésitez plus, contactez moi pour une visite!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 080 €

Coût maxi : 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €210 700 €
Prix du bien €200 000
Honoraires charge acquéreur €*10 700
*Soit 5,35 % du prix du bien

Pièces

Rez de chaussée - Cuisine
17
Rez de chaussée - Salle à manger
16
Rez de chaussée - Wc 1
1
Rez de chaussée - Salon
13
1er étage - Couloir
4
1er étage - Salle de bain
5
1er étage - "Cellier buanderie"
5
1er étage - Dégagement avec bureau
3
1er étage - Chambre 1
12
1er étage - Placard "Surface occupée par un chauffe eau fixe"
1
2ème étage - Chambre 2
15

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6 p.
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3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68