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Malicorne-sur-Sarthe

Vente Maison 3 pièces Malicorne-sur-Sarthe 95 m²

161 000 €

Référence : 87936DHI2173

95 m²
3 p.
2 ch.
1147 m²

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Electrique radiateur
  • 1 salle de bain
  • 1 WC

Descriptif

plain pied avec 2 chambres

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, sans escaliers à monter.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé.

L’entrée dispose de placards intégrés. Un garage, un cellier et une réserve complètent l’ensemble pour un maximum de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d'environ 1147 m² avec cabanons, parfait pour le stockage ou les loisirs.

Une maison de plain-pied bien pensée, facile à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 480 €

Coût maxi : 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 161 000  €

Pièces

Entrée
7
SdE + Toilettes
30
Cuisine
10
Cellier
8
Salle de bains + douche 
8
Toilettes
1
Chambre
9
Chambre
17
Garage
18
photo : Isabelle Ledru je travaille en inter-agence

Isabelle Ledru

Louisfert (44)

SIRET : 82760908200017
Agent Commercial inscrit au RSAC deNantes
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ou

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