Voir les 12 photos
La Ciotat

Vente Maison 6 pièces La Ciotat 134 m²

392 600 €

Référence : 79858DHI2616

134 m²
6 p.
5 ch.
665 m²

Caractéristiques

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
1 salle de bain
1 salle d'eau
2 WC
Box

Descriptif

VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MAISON INDIVIDUELLE de type 5/6

VIAGER OCCUPE SANS RENTE. VUE MER. Cette maison individuelle de 1992, située dans un lotissement calme à proximité de la célèbre route des Crêtes, offre une vue imprenable sur la mer. Le bien se compose d'une entrée accueillante, un séjour semi-ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que de quatre chambres et d'un bureau. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet d'environ 100 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses de 200 m² et 60 m², ainsi qu'une piscine coque de 7,8 x 2,8 m, idéale pour se détendre.
Le chauffage est électrique et la climatisation réversible, avec des menuiseries en bois ajoutant une touche chaleureuse à l'intérieur.

La maison est proposée en viager occupé sans rente par un homme de 69 ans, ce qui peut représenter une opportunité d'investissement intéressante.
Bouquet de 393600€ FAI sur la base d'une valeur marché de 754000€


NOUVELLE OPORTUNITE !! A découvrir au plus vite!!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 930 €

Coût maxi : 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2012

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €392 600 €
Prix du bien €350 000
Honoraires charge acquéreur €*42 600
*Soit 12,17 % du prix du bien

Les biens similaires

Maison de 130m² - 5 pièces
Maison de 130m²
5 pièces

13010 Marseille

70138DHI1819

349 000 € (2 685 € / m²)

130m²
5 p.
3 ch.
Maison de 125m² - 5 pièces
Exclusivité
Maison de 125m²
5 pièces

13127 Vitrolles

257633DHI3109

469 000 € (3 752 € / m²)

125m²
5 p.
3 ch.
Maison de 134m² - 6 pièces
Exclusivité
Maison de 134m²
6 pièces

13600 La Ciotat

79858DHI2616

392 600 € (2 930 € / m²)

134m²
6 p.
5 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68