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Photo 1 : Vente Maison 6 pièces Jard-sur-Mer 180 m²
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Jard-sur-Mer

Vente Maison 6 pièces Jard-sur-Mer 180 m²

395 000 €

Référence : 80740DHI1056

180 m²
6 p.
5 ch.
693 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Orientation : NO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 4 WC
  • Box
  • Cuisine séparée

Descriptif

A Jard-sur-Mer, tout proche centre ville, maison de 7 pièces

Jard-sur-Mer, maison à étage de 7 pièces dont un T1, sur une parcelle de 693m². Sa surface habitable est d'environ 180m².
Elle possède beaucoup d'atouts : Tout proche du centre ville, des écoles, des commerces, du port et de la forêt.
Cette maison est chauffée par pompe à chaleur.

Elle comprend :
Au RDC :
Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse sur 2 niveaux avec une belle cheminée ouverte, derrière une jolie porte verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir avec de nombreux rangements conduit à une première chambre avec placard, utilisée aujourd'hui en lingerie. Des toilettes indépendantes avec lave-mains se trouve un peu plus loin.

Une porte, située dans l'entrée, permet l'accès à un T1, ce dernier se compose d'un séjour avec une kitchenette, d'une chambre avec un grand placard et d'une douche avec toilettes. Une porte-fenêtre rend l'accès de ce logement indépendant.

A l'étage :
Le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre, plus spacieuse, avec un grand placard/dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Au sous-sol :
Un coin buanderie. Un bureau. Un atelier. Une chaufferie. Des toilettes sanibroyeur. Une cave. Un garage.

A l'extérieur :
Un jardin paysager et arboré. Une petite terrasse. Un bel espace de stationnement.

Les plus :
. Proche : Centre ville ; Commerces ; Ecoles ; Plages ; Forêt ; Complexe sportif.
. Fibre

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 800 €

Coût maxi : 1 982 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 395 000  €
Prix du bien 385 000  €
Honoraires charge acquéreur 10 000  €*
*Soit 2,60 % du prix du bien
photo : Isabelle Lamure je travaille en inter-agence

Isabelle Lamure

Jard-sur-Mer (85)

SIRET : 49221913400011
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