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Guilliers

Vente Maison 4 pièces Guilliers 73 m²

155 700 €

Référence : 83952DHI2420

73 m²
4 p.
2 ch.
1021 m²

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Electrique
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Charmante Maison en Pierre Avec Jardin et Terrasse à Guilliers

Nous avons ici une belle opportunité, au cœur d'un paisible hameau à Guilliers, se trouve cette charmante maison en pierre de quatre pièces sur un terrain arboré et clôturé de 1021m². Offrant une surface de vie de 73m², vous serez séduit par son cadre idyllique et son atmosphère accueillante.

Dès votre entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, contribuant au charme authentique de cette demeure. L'architecture intérieure de cet espace met en valeur les éléments d'origine tels que les murs en pierre apparents et les poutres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison comprend à l'étage deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de placards ce qui vous offrira tout l'espace nécessaire pour votre confort, une salle d'eau.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin disposant d'un espace de rangement conséquent. Le jardin arboré est une véritable invitation à la détente, idéal pour les moments de loisirs en famille ou entre amis.

Fosse septique conforme.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Avec un prix de 155 700€, cette maison en pierre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un havre de paix. Venez visiter, vous tomberez sans doute sous le charme de ce petit coin de paradis à Guilliers, avec ses commerces de proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

378 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

12 kg CO₂/m².an
C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 870 €

Coût maxi : 2 590 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 155 700  €
Prix du bien 149 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 700  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

Pièces

Séjour/Cuisine
35
Chaufferie
3
SdE + Toilettes
5
Chambre avec placard
15
Chambre
11
Abri de jardin
20
photo : Pierrette Lelong je travaille en inter-agence

Pierrette Lelong

Loyat (56)

SIRET : 81759243900027
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ou

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