



Vente Maison 4 pièces Le Roc-Saint-André 78 m²
154 000 €
Référence : 10084DHI2265
Caractéristiques
- Terrasse
- Mitoyen
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Orientation : S
- Gaz radiateur
- 1 salle de bain
- 1 WC
- Cuisine séparée
Descriptif
Maison 4 pièces 78 m2
Venez découvrir cette maison pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc indépendant.
A l’étage, une grande mezzanine faisant office de bureau et bibliothèque dessert deux grandes chambres avec placards. Un grand garage de 29 m2 avec un grenier complète ce bien. Jardin clos et arboré de 523 m2.
Le Roc Saint André, anciennement une commune indépendante et désormais partie intégrante de la commune de Val d'Oust. Un atout majeur de cette région est sans aucun doute le canal de Nantes à Brest. Ce canal offre des opportunités infinis pour des promenades relaxantes à pied ou à vélo le long de ses berges. De plus , il est idéal pour les activités nautiques
Les commodités essentielles sont facilement accessibles.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 210 €
Coût maxi : 1 670 €
Basé sur l'année de référence 2025
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix

Anthony Kerdat
Sulniac (56)
SIRET : 88036015100018
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