Voir les 10 photos
Photo 1 : Vente Maison 3 pièces Guilherand-Granges 80 m²
Photo 2 : Vente Maison 3 pièces Guilherand-Granges 80 m²
Photo 3 : Vente Maison 3 pièces Guilherand-Granges 80 m²
Guilherand-Granges

Vente Maison 3 pièces Guilherand-Granges 80 m²

252 500 €

Référence : 83336DHI2406

80 m²
3 p.
2 ch.
300 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC

Descriptif

Maison de 80m² avec 2 Chambres + sous-sol complet

À vendre à Guilherand-Granges,
Maison de 80m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent l'étage.
Le sous-sol propose un garage, une grande buanderie et un petit atelier, avec de nombreuses possibilités de réaménagement.
Pour les travaux récents effectués en 2021 : menuiseries et électricité, Isolation des combles, volets roulants et moustiquaires.
Terrain de 300m² entièrement clos, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (2 minutes à pied).
Charges de copropriété : 150€/an.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien : présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

186 kWh
D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 1 160 €

Coût maxi : 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 252 500  €

Pièces

Séjour/Cuisine
50
Chambre N°1
12
Chambre N°2
11
Salle d'eau Douche italienne
5
Toilettes
1
Sous-sol RDC
80
Garage
31
Buanderie
38
Atelier
12
photo : Cédric Morfin je travaille en inter-agence

Cédric Morfin

Étoile-sur-Rhône (26)

SIRET : 89358912700016
Voir le numéro
ou

Les biens similaires