



Vente Maison 3 pièces Guilherand-Granges 80 m²
252 500 €
Référence : 83336DHI2406
Caractéristiques
- Parking
- Balcon
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Pompe à chaleur
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Descriptif
Maison de 80m² avec 2 Chambres + sous-sol complet
À vendre à Guilherand-Granges,
Maison de 80m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au premier étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée s'ouvre sur un espace salle à manger et salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés complètent l'étage.
Le sous-sol propose un garage, une grande buanderie et un petit atelier, avec de nombreuses possibilités de réaménagement.
Pour les travaux récents effectués en 2021 : menuiseries et électricité, Isolation des combles, volets roulants et moustiquaires.
Terrain de 300m² entièrement clos, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (2 minutes à pied).
Charges de copropriété : 150€/an.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien : présenté par Cédric Morfin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Coût mini : 1 160 €
Coût maxi : 1 630 €
Basé sur l'année de référence 2023
Géorisques
Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
Pièces


Cédric Morfin
Étoile-sur-Rhône (26)
SIRET : 89358912700016
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Maison de 80m² - 3 pièces 07500 Guilherand-Granges
83336DHI2406
