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Vals-les-Bains

Vente Maison 4 pièces Vals-les-Bains 82 m²

178 500 €

Référence : 86315DHI1621

82 m²
4 p.
3 ch.

Caractéristiques

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Pompe à chaleur
1 salle d'eau
1 WC
Cuisine équipée

Descriptif

Maison de ville, 4 pièces

A saisir sur la commune prisé de Vals-les-Bains, ville thermale, classé et labelliser, cette maison de ville de 82 m²

Bâti sur deux niveaux, vous profiterez d'une cour privative de 27 m², d'une cave et d'un garage de plus de 40 m², le tout fermer avec un portail électrique.
Au premier niveau, vous bénéficierez d'une terrasse de 23 m² idéal pour profité du soleil accédant au séjour sur ça cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central d'une surface totale d'environ 30 m². Vous disposerez également d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement refaite et un WC séparé.

Au second niveau, une deuxième chambre d'environ 12 m² vous est présentée ainsi qu'une troisième chambre mansardée pouvant être aménager selon votre projet.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de clim réversible. aucun travaux à prévoir mis à part un rafraichissement des peintures. Assainissement au tout à l'égout.

Alors n'hésitez plus venez visité rapidement!

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh
C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 710 €

Coût maxi : 1 010 €

Basé sur l'année de référence 2023

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente €178 500

Pièces

Séjour/Cuisine
30
Chambre avec placard
17
Salle d'eau douche a l' italienne, vasque et petite buanderie
6
Toilettes
1
Chambre
12
Chambre chambre mansarder avec un renfoncement de chaque côté de la pièce pouvant être aménagé
9
Terrasse balcon terrasse
23
Cour intérieure fermé par un portail électrique
27
Cave tout en longueur
17
Garage
44

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82m²
4 p.
3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68