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Grâces

Vente Maison 6 pièces Grâces 109 m²

164 000 €

Référence : 82557DHI2990

109 m²
6 p.
3 ch.
281 m²

Caractéristiques

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Orientation : S
2 salles de bain
2 WC
Cuisine américaine équipée

Descriptif

Maison 6 pièces 109 m2

A proximité des commerces, laissez vous charmer par cette coquette maison en pierre de 109 m2 sur sa parcelle de presque 300 m2 ! Profitez d'une ambiance chaleureuse dans une grande pièce de vie de 35 m2 comprenant un lumineux salon séjour avec un poêle à granules et une belle cuisine américaine aménagée et équipée (four catalyse, plaque à induction, hotte aspirante et lave vaisselle full intégrable). La maison possède 4 chambres sur parquet de 21 m2, 20 m2, 19 m2 et 9 m2 dont 1 suite parentale comprenant 1 salle de bain équipée baignoire et simple vasque. Vous trouverez également une 2ème salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et d'un WC ainsi qu'un autre WC (séparé). Et pour les beaux jours ! A vous les moments conviviaux en famille ou entre amis dans le petit jardin clôturé et paysagé à l'abri des regards ! Garage sain et aménageable d'environ 70 m2 sous toute la surface de la maison, Huisseries PVC avec double vitrage, volets électrique, fibre optique, récupérateur d'eau pluvial, électricité récente, assainissement conforme. Cette maison serait-elle la votre ? Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

270 kWh
E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂/m².an
B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Coût mini : 1 440 €

Coût maxi : 2 010 €

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix du bien €164 000
Honoraires charge acquéreur €7 000

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3 ch.
3 AB Avenue des belges - 13100 Aix en Provence
agence@drhouse-immo.com
09 72 40 71 68