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Pontrieux

Vente Maison 4 pièces Pontrieux 98 m²

146 300 €

Référence : 86507DHI2990

98 m²
4 p.
3 ch.
524 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Fuel radiateur
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Cuisine séparée

Descriptif

Maison 4 pièces 98 m2

Sur sa parcelle d'environ 500 m2, venez découvrir cette maison bien pensée, bien orientée et non mitoyenne de 98 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert une remise avec un point d'eau, un WC, un salon/séjour de 28 m2 avec cheminée (insert), une cuisine de 11 m2 et une arrière cuisine. A l'étage, un palier vous donne accès à la salle de bain (baignoire, lavabo et WC) et aux trois chambres de bonnes tailles (11 m2, 2 de 13 m2) dont 2 avec balcon. Garage de 21 m2 avec grenier de stockage sur toute sa surface accessible par un escalier, atelier de 13 m2, cave, terrasse, couverture en ardoises naturelles, chauffage fuel, petit appentis de stockage, tout à l'égout. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir. Pour visiter ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter Julien MALLO Dr House Immo au 07 69 94 48 25.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

361 kWh
F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

81 kg CO₂/m².an
F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 3 460 €

Coût maxi : 4 730 €

Basé sur l'année de référence 2025

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 146 300  €
Prix du bien 140 000  €
Honoraires charge acquéreur 6 300  €*
*Soit 4,50 % du prix du bien

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