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Frans

Vente Maison 6 pièces Frans 131 m²

430 000 €

Référence : 85989DHI2459

131 m²
6 p.
4 ch.
1231 m²

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Orientation : NO
  • Pompe à chaleur
  • 1 salle d'eau
  • 1 WC
  • Box
  • Cuisine américaine

Descriptif

Maison familiale au calme absolu – 4 chambres – Grand jardin – Énergie ++

Frans (01480) – En lisière de forêt, au cœur d’un environnement naturel protégé, à 2min du centre de Frans, cette maison de 131 m² habitables (+ véranda de 16 m², garage de 50 m² en sous-sol) est un véritable cocon de sérénité pour votre famille.

4 chambres, pièce de vie lumineuse de 50 m², terrasse plein sud sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain paisible, non mitoyen, au calme absolu.

Le confort au quotidien :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Poêle à bois + cumulus thermodynamique + adoucisseur d’eau
Jacuzzi 6 places pour se détendre toute l’année

Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Une maison tournée vers l’avenir : panneaux photovoltaïques (3x3 kW) avec revenus attractifs grâce à la revente du surplus
Très basse consommation énergétique (DPE : B) = factures allégées

Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison allie espace, nature et économies. Construite en 1991, elle offre aujourd’hui un excellent compromis entre solidité, modernité et cadre de vie exceptionnel.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme, confort moderne et économie d'énergie, dans un cadre idyllique.

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

98 kWh
B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂/m².an
A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Coût mini : 700 €

Coût maxi : 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2021

Géorisques

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Prix

Prix de vente 430 000  €

Pièces

Séjour/Cuisine
50
Chambre
12
Chambre
11
Chambre
13
Chambre
11
Salon
19
Salle d'eau
5
Entrée
4
Véranda
16
Toilettes
1
Couloir
4
Garage
50
Abri de jardin
15
photo : Charlotte Cochet je travaille en inter-agence

Charlotte Cochet

Jassans-Riottier (01)

SIRET : 84047262500028
ou

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